제주사라공인중개사☎010-6772-8951

가격정보

• 매매가

  37,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  143만원

매물정보

• 매물명

  한림주공아파트 인근의 투자용 토지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 한림읍 대림리

• 위치

  대림리. 한림주공 인근

• 면적

  853.00㎡

• 추천용도

  다용도 토지 

• 지목

  전

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

  4차선도로 

• 진입도로

  시멘트도로(6m) 

• 특징

   

  본 토지는 한림주공아파트 동쪽 인근에 위치한 두필지의 토지이며,

   

  본 토지는 1965년에 주거지역으로 지정된 토지이므로,

  개발행위시 납부해야 하는 "농지전용부담금"(약 4천만원) 을 납부하지 않아도 되는 토지입니다.

   

  다른 토지와 비교시 굉장히 추가비용이 절약되는 토지이며,

  지목은 "전"..즉 농지로 되어 있지만, 대지와 다름 없는 토지입니다.

   

  지번을 공개 하오니 제반사항 직접 확인하시고,

  궁금하신 사항은 전화문의 바랍니다.

   

  [토지현황]

  ▣ 매매가: 3억7천(4억->3천만원 다운됨)

  ▣ 평당가:143만

  ▣ 지 번: 한림읍 대림리 1912-2, 1912-3 (두필지)

  ▣ 지 목: 전

  ▣ 면 적: 853㎡(258평)

  ▣ 용도지역: 제2종일반주거지역(건폐율 60%, 용적율 250%)

   

  ▶도시지역 안의 농지라서 "농취증"이 필요 없고 외지인이 취득도 가능한 토지입니다.

   

  ▶또한 본 토지는 2억5천 담보대출이 되어있는 상태라

     대출금을 인수할 경우에는 나머지 잔금인 1억2천으로 취득이 가능합니다.

   

  ▶그리고 본 토지의 은행 감정가는 3억8천만 입니다.

   

  ◈ 자세한 사항은 전화주시면 친절히 상담, 안내해 드리겠습니다.

  ◈ 더 많은 매물을 보시려면 http://sara.ejeju114.com

  ☎ 제주사라공인중개사 대표 조진수. 010-6772-8951